Эксперт в области недвижимости Инна Семко прокомментировала распространяемые сообщения о возможном пересмотре ставок и условий участия в программе семейной ипотеки.

В профессиональном сообществе активно обсуждается информация о возможном изменении условий программы семейной ипотеки с 1 июля 2026 года, рассматривается введение дифференцированного подхода к определению процентной ставки в зависимости от количества детей в семье, — сообщает АБН24.

Инна Семко рассказала, что для семей с одним ребёнком предполагается увеличение ставки до 12% в Москве и Санкт-Петербурге и до 10% в регионах при сохранении лимитов кредитования соответственно до 12 миллионов и шести миллионов рублей. Для семей с двумя детьми обсуждается возможность установления ставок на уровне 10% в Москве и Санкт-Петербурге и 8% в регионах, а также увеличение лимитов кредитования и введение дополнительных требований к площади приобретаемого жилья.

По данным эксперта, одновременно предполагается сохранение льготной ставки 6% при выполнении определенных условий, в том числе при первоначальном взносе от 50% либо для многодетных семей.

Семко отметила, что возможно ограничение участия в программе для части семей в некоторых регионах с низкими объёмами жилищного строительства, а также об отмене отдельных ипотечных продуктов, предусматривающих комбинированные механизмы субсидирования и увеличенные лимиты кредитования.

Специалист подчеркнула, что на сегодняшний день указанные параметры не получили окончательного нормативного закрепления.

На данный момент программа семейной ипотеки продолжает действовать на прежних условиях: базовая ставка составляет до 6% годовых для всех категорий участников, а в отдельных случаях может быть ниже при использовании специальных программ банков и застройщиков.