Рост выдачи жилищных кредитов в первом полугодии 2026 года обусловлен не только снижением процентных ставок, но и рядом сопутствующих причин. Такую оценку в беседе с журналистами дал коммерческий директор компании «Земельный экспресс» Игорь Пеньков, подробно разобравший текущую динамику рынка в беседе с rosbalt.ru.

По словам эксперта, ключевым драйвером стал сезонный фактор. Сейчас активно проходят выставки загородной недвижимости, где застройщики предлагают специальные условия. В моменте люди склонны к эмоциональным решениям. Происходит своего рода выброс дофамина, и они решаются на покупку метров в моменте, пояснил Пеньков, подчеркнув, что психологический аспект играет не меньшую роль, чем экономические выгоды.

Вторым важным стимулом, по мнению эксперта, стали сообщения о возможной корректировке условий семейной ипотеки. Потенциальные заемщики стремятся оформить кредит до того, как программа будет ужесточена. Люди стараются успеть запрыгнуть в последний вагон, как это уже неоднократно было ранее, отметил коммерческий директор, сравнив нынешнюю ситуацию с предыдущими волнами ажиотажа.

Третий фактор, который выделяет Пеньков, изменение привлекательности банковских депозитов. На фоне ожиданий скорого снижения ключевой ставки россияне начинают искать альтернативные способы сохранения сбережений и все чаще направляют накопления именно на приобретение недвижимости.

Совокупность этих факторов и объясняет, почему статистика по выдаче ипотеки растёт, резюмировал эксперт, добавив, что в ближайшие месяцы тренд может сохраниться, если макроэкономическая ситуация не претерпит резких изменений.

Напомним, с 1 сентября 2026 года вступают в силу новые правила по ипотеке. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.