Каждый восьмой квадратный метр жилья, возводимый ведущими застройщиками России, сдается с нарушением сроков. Это следует из данных Единого ресурса застройщиков. Доля таких проектов выросла в четыре раза с начала 2025 г., достигнув 12,7% от общего объёма строительства, что составляет 1,95 млн кв. м жилья. Многие компании сегодня активно осваивают просторы Владивостока.

Так, лидером по задержкам среди топ-5 застройщиков является ГК «Самолет». У компании 26% проектов (1,22 млн кв. м из 4,71 млн кв. м) сдаются с опозданием, тогда как в начале 2025 г. этот показатель составлял 6,8%.

Другие крупные застройщики также сталкиваются с переносами сроков: ГК «ПИК» — 7,8%, ГК «ФСК» — 6,5%, группа «Эталон» — почти 23% «проблемных метров», «Страна Девелопмент» — 13,5%.

Эксперты расценивают рост числа проблемных проектов как серьёзный стрессовый сигнал. Любой внешний фактор – будь то повышение ключевой ставки, удорожание проектного финансирования, падение продаж или сбои у подрядчиков – может резко ухудшить финансовое положение застройщиков, особенно если проблемы начинаются у игроков из первой двадцатки. Это создает значительные риски для всей строительной отрасли.