Размер предлагаемых скидок на вторичное жилье в России показывает тенденцию к сокращению. О том, насколько собственники сейчас готовы снижать цены, в интервью для «Газета.Ru» поделилась исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Юлия Бочарникова.

По данным компании, в течение года отмечается снижение среднего размера скидок на готовые квартиры в стране. Например, в июле 2025 года скидка достигала рекордных 6,5 процента, а к январю снизилась до 6,1 процента. В мае 2025 года показатель уменьшился до 5,2 процента. Прогнозы риелторской компании показывают, что к 2027 году продавцы в среднем согласятся на уступку в 4,5-5 процентов.

В случае если Центробанк решит ужесточить денежно-кредитную политику и повысит ключевую ставку, владельцам недвижимости, вероятно, потребуется снижать цены на 6-6,5 процента, считает Бочарникова.

Она также напомнила, что на размер скидок оказывают влияние не только уровень спроса, но и личные обстоятельства продавца, которые могут заставить его ускорить сделку:

• переезд,
• раздел имущества,
• покупка нового жилья.

Кроме того, потенциальное снижение ипотечных ставок способно уменьшить стремление продавцов к переговорам о цене.

Ранее в Госдуме высказались о вероятности увеличения продаж на рынке вторичного жилья. По мнению депутата Александра Аксененко, рынок готовых квартир в текущем году останется «рынком взвешенных и рациональных решений».