Наболевший жилищный вопрос у малоимущих граждан алматинские чиновники планируют решить кардинально – для социально-незащищенных слоев закупят квартиры в самом крупном и перенаселенном мегаполисе страны – Алматы. Планы чиновников – грандиозные, суммы – впечатляющие. Редакция наш сайт решила выяснить на какую недвижимость решили потратить более 60 млрд бюджетных тенге.

На портале госзакупок появились сразу 6 лотов на общую сумму ни много ни мало 61 418 000 000 тенге.

Итак, на что пойдут более 61,4 миллиардов народных денег? Организатор и заказчик тендера – Управление государственных активов Алматы, гарантийный срок для исправления недочетов, выяленных в квартирах – 24 месяца.

Согласно приложенной документации, в 6 лотах приобрести планируют однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры по цене 30 709 000 каждая в новостройках мегаполиса. Всего 2 тысячи квартир в новостройках по 438,7 тыс тенге за кв. м. жилья.

«Квартир на первичном рынке жилья города Алматы. (Первичное жилье, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные не менее ІV класса жилья, в количество 330 штук, Общей площадью 23 100 м2). Однокомнатные квартиры с 33 до 50 м2 в количестве – 110 штук, двухкомнатные квартиры с 42 до 65 м2 в количестве – 110 штук, трёхкомнатные с 68 до 80 в количестве – 110 штук с отклонением ± не более 5 %. Однако общая площадь всех квартир (330 штук) не должно быть меньше 23 100 м2 из расчета 1 м2 за 438 700 тенге. В случае превышения общей площади всех квартир, Заказчик не оплачивает разницу, и производить оплату по условиям договора. Также в случае, если общая площадь всех квартир не достигает площади поставщик обязуются произвести возврат денежных средств из расчета 1 м2 за 438 700 тенге», – говорится в техспецификации.

Дома должны быть из монолита, кирпичные либо панельные, квартиры полностью с внутренней отделкой, выполненным ремонтом – в том числе установленными дверями, радиаторами, натяжными потолками, линолеумом или ламинатом на полах, и так далее.

«Стены – монолитные/кирпичные/панельные; — Высота потолка не менее 2,7 метра; — Лоджии (балкон) при наличии, рамы металлопластиковые/алюминиевые (двойное остекление), внутренняя отделка – штукатурка/левкас на гипсовой основе с покраской. — Двери межкомнатные с обналичником и замками, ширина межкомнатных дверей на первых этажах должна быть не менее 90 см для лиц с инвалидностью и маломобильных групп населения, включая двери в санузел; — Входные двери металлические, оборудованные замком с комплектом ключей, смотровым глазком; — Отделка стен водоэмульсионная краска/обои; — Отделка потолка – выравнивание гипсовой смесью с водоэмульсионной окраской/натяжной потолок; — Отделка полов линолеум/ламинат, пластиковый плинтус; — Окна рамы металлопластиковые/алюминиевые – двойное остекление оборудованные замками безопасности; — Отопительные радиаторы – алюминиевые/биметалл/стальные панельные; — Ванна, санузел – отделка стен, полов в ванной, и туалета кафельной плиткой, потолок – левкас/натяжной потолок, ванна – металлическая, акрил, стальная эмалированная, поручни для маломобильных групп населения (в квартирах на усмотрение Заказчика); Кухня – отделка кафельной плиткой (кафельный фартук), потолок выравнивание гипсовой смесью с водоэмульсионной окраской/натяжной потолок, мойка, смеситель, наличие газовой/электрической плиты; — Приборы учета горячей воды, холодной воды и электричества с обязательной пломбой эксплуатирующей организации и модемной связью; — Наличие действующих коммунальных услуг – квартира газифицирована/иметь подвод электричества для электроплиты, интернет коммуникаций, отопление, водопровод (горячая и холодная вода), канализация, наличие газовой/электрической плиты, сан фаянс (унитаз, раковина, ванна (душ), лампы освещения, розетки выключатели», — отмечается в документации.

Также чиновники указали, что каждый многоквартирный жилой комплекс должен быть обеспечен доступом для лиц с инвалидностью и маломобильных групп населения.

Срок поставки всех квартир — ноябрь 2024 года.

Срок тендера на масштабную «квартирную кампанию» алматинские чиновники выделили всего менее недели — приём заявок по данному лоту стартовал 29 марта и завершится 5 апреля.

Редакция наш сайт поддерживает желание алматинских чиновников обеспечить всех социально-уязвимых граждан южной столицы жильем. Однако почему порядка 2 тысяч квартир за госсчет планируется закупить именно в самом крупном, перенаселенном и задыхающемся от смога городе страны? Возможно, что для социально-уязвимых граждан было бы более комфортным местом для жизни спокойные и небольшие города – к примеру, тот же областной центр Алматинской области – Кунаев? О таких планах чиновники ни одного из казахстанских регионов пока ничего неизвестно. Во всяком случае, официально об этом не заявлялось.