В Александровском пассаже в Казани стартовали первоочередные противоаварийные работы. В здании уже провели комплексные инженерные обследования, специалисты сделали выводы о техническом состоянии несущих конструкций здания и разработаны рекомендации по устранению обнаруженных дефектов и повреждений. Об этом «БИЗНЕС Online» сообщил глава комитета РТ по охране объектов культурного наследия Иван Гущин.

«Разработана рабочая документация для проведения первоочередных противоаварийных работ. Комитетом выдано разрешение лицензированной подрядной организации на проведение работ, включающих: усиление монолитных плит и лучковых сводов перекрытия подвала, усиление перекрытий второго и третьего этажей, восстановление устойчивости стен на участках с утраченными перекрытиями первого этажа», — добавил он.

Противоаварийные работы в объекте культурного наследия должны были провести до конца 2025-го. Охранное обязательство в отношении здания подписали ещё в конце 2024 года. Согласно нему, до декабря 2025-го собственник обязан провести инженерно-технические исследования, создать проект противоаварийных работ и выполнить их. До конца февраля 2026 года он должен подготовить научно-проектную документацию ремонта здания, до августа 2027-го — выполнить работы на кровле и фасаде. Сама реставрация и приспособление здания под современные нужды должна завершиться в конце 2029 года.

Собственник здания — питерская компания ООО «Недвижимость и реконструкция». В 2019 году ЧОП «Ризос» через Арбитражный суд РТ взыскивала с неё задолженность за услуги охраны пассажа. Собственники пытались избавиться от Александровского пассажа 2 раза — в 2020 и 2022 годах, выставив на продажу за 300 млн рублей.

Летом 2022 года здание дважды выставляли на торги в рамках дела о банкротстве. Последний раз их отменили в связи с заключением мирового соглашения и прекращению производства по делу о несостоятельности компании. Согласно данным «Контур.Фокус», выручка компании составляла 1,6 млн рублей при 14,3 млн рублей чистого убытка. С 2023 года единственным учредителем компании является ООО «Норд Отель» — питерская компания, специализирующаяся на управлении имуществом.

В ноябре 2025-го года неизвестные выбили окна в пассаже, полиция начала проверку. В январе глава комитета ОКН на итоговой коллегии ведомства пригрозил нерадивым собственникам объектов культурного наследия изъятием памятников. «Применение всего комплекса мер административно-судебного воздействия, вплоть до принудительного изъятия, станет для комитета ежедневной рутинной работой», — отмечал Гущин.

Александровский пассаж — один из немногих пассажей в России, построен петербургским архитектором Генрихом Рушем по заказу купца Александрова в 1880–1883-х. Здание сочетает в себе элементы модерна и необарокко. Александровский пассаж носит статус объекта культурного наследия народов РФ регионального значения.