Месяц назад в Казани открылся обновлённый ЦУМ — после масштабной реконструкции за 5,3 миллиарда рублей он превратился в Центр уникального мастерства. Теперь открылась и вторая часть здания — конгрессно-офисный центр. В дирекции ЦУМа уверяют — такого в Татарстане ещё не было. Так что в нём нового?

«Позиционируем себя как гостиную Татарстана»

Центральный холл ЦУМа сегодня был оживленным: впервые на обновлённой площадке устроили форум — в город приехали писатель и сценарист Александр Цыпкин, а также стилист Гоша Карцев. Пока гости ждали начала, гендиректор АНО «ЦРКИ РТ» Ранко Тепавчевич увел журналистов на экскурсию по ещё не открытым частям здания (а это 23 тысячи «квадратов»), которые мы ещё не видели.

- Программа насыщается, наполняется. Тоже рассчитываем на проведение государственного сектора мероприятий, — рассказывал Тепавчевич, ведя в следующий блок. — У нас наконец-то жизнь комплектуется. Мы открываем новый блок — деловой центр. Это полностью завершит креативный кластер.

Всего в ЦУМе три блока: историческая часть, где расположены магазины и мастерские, сам бизнес-центр и центральная часть, которая работает как связка между офисами и старым зданием. Все здание выполнено в едином стиле — это дерево, приглушенные тона, национальные элементы, стекло.

- Если мы делаем фестиваль или вечеринку, мы можем запустить людей с улицы отдельно в галерею, не перемешивая их с жизнью офисного центра, — рассказывает гендиректор Центра уникального мастерства. — Три блока могут работать независимо, хотя связаны переходами.

Проходим на «связующую часть» — выставочную галерею на 2,3 тысячи «квадратов». Это просторный зал, который сегодня стал площадкой для форума. По словам Тепавчевича, на месте работает штатное оборудование, которое можно использовать для самых разных мероприятий — начиная с выставок, и до проведения самых разных деловых событий. За другими прозрачными дверьми — переговорные и гардероб на две тысячи человек.

Поднимаемся выше: тут шесть конференц-залов разной вместимости, основной актовый зал и офисные помещения. Главный зал рассчитан на 450 мест, оборудован 15-метровым экраном 12K (в ЦУМе отмечают, что таких в России всего пять) и системой синхронного перевода.

- У нас полностью современное оборудование: от системы синхронного перевода до пультовой управления экраном, — рассказывает Тепавчевич.

Офисные помещения расположены на четырёх этажах и полностью укомплектованы мебелью. Площади пространств — 100–200 и 600–700 квадратов. У каждого блока свой ресепшен, переговорная, кухня, складские помещения. Коворкинг работает круглосуточно, в каждом блоке по 40–50 мест. По словам Тепавчевича, место сможет конкурировать с другими казанскими коворкингами.

- Наш плюс — это круглосуточная работа для резидентов из разных часовых поясов и прямое присутствие государства. Здесь будет располагаться Фонд развития предпринимательства «Мой бизнес». Резидентам не нужно никуда ехать за поддержкой — достаточно спуститься по лестнице, — объяснил он.

Зону для мероприятий можно отделить от офисов, вместимость — от 40–50 до 1200 человек, есть проходка из деловой программы прямо в старый ЦУМ. Предусмотрена и президентская VIP-зона для почётных гостей с отдельным доступом к актовому залу.

На крыше оборудована терраса площадью 1,3 тысячи квадратов. Отсюда открывается панорама на историческую часть Казани — Петропавловский собор, мечеть Кул-Шариф и Кремль.

Так кто будет работать в бизнес-центре?

Управляющие делают ставку на синергию. Рядом с офисами дизайнеров и архитекторов появятся промышленный коворкинг, гончарные мастерские и даже помещения, оборудованные швейными машинами.

- Синергия заключается в том, что люди из креативного сектора — PR, рекламы, графические дизайнеры — могут предложить мастерам сопровождение. У нас есть кузнецы и стеклодувы. Приходит дизайнер, и рождается новая линейка уникальной мебели. Это не сухая деловая программа, а живой продукт, который мы выводим на международный уровень, — уверяет Тепавчевич.

Пока в команде ЦУМа осторожны в оценках, ссылаясь на резидентов и формирование ценовых предложений. По информации «Вечерней Казани», стоимость пока утверждается — пока это сумма от 3 до 5 тысяч рублей за квадратный метр.

- Уже достаточно много предварительных заявок, — осторожно высказывался глава ЦУМа. — В первую очередь от государственного сектора, подведомственных министерству экономики, и коммерческих резидентов, чья деятельность связана с гостеприимством, туризмом или креативными индустриями. Но формально называть их пока рано.